Edificios residenciales, mixtos y turísticos gestionados con más de 30 años de experiencia, profesionalismo y cumplimiento de la Ley 675 de 2001.
Gestionamos su patrimonio inmobiliario con profesionalismo, transparencia y pleno respaldo legal.
Gestión integral de edificios y conjuntos residenciales bajo la Ley 675 de 2001.
Administración de propiedades en modalidad turística (RNT) y de media estancia mensual.
Acompañamiento experto en la compra y venta de inmuebles con avalúos y escrituración.
Selección exclusiva en las mejores ubicaciones de Cartagena de Indias.
Cartagena de Indias
Exclusiva propiedad campestre con acceso a playa privada. Ideal para inversión turística de lujo o residencia de alto estándar.
El Laguito, Cartagena
Confortable apartamento con excelente vista al Laguito. Espacioso y bien equipado para disfrutar de Cartagena en familia. También disponible en arriendo amoblado por 3 a 12 meses: $3.200.000/mes incluye administración, capacidad 5-6 personas, 74 m², piso 21 torre B.
El Laguito, Cartagena
Apartamento de dos habitaciones (1 cama doble, 3 camas individuales) y sofá cama en la sala. Excelente vista al Laguito, con balcón. Temporada baja $350.000/noche, temporada alta $750.000/noche.
El Laguito, Cartagena
Amplio apartamento amoblado para arriendo mensual (3 a 12 meses). Sala comedor amplia, balcón, internet, TV cable. Excelente vista al mar y al Laguito, piso 22 torre C. $3.800.000/mes incluye administración.
El Laguito, Cartagena
Práctico aparta-estudio con aire acondicionado. Perfecto para quien visita Cartagena solo o en pareja. $180.000/noche (temporada baja). También disponible en arriendo amoblado por 3 a 12 meses: $2.000.000/mes incluye administración (servicios por cuenta del cliente), capacidad 2 personas y un niño.
Fotos próximamente
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Edificio Las Tres Carabelas, Cartagena
Amplias habitaciones, sala comedor amplia, internet, TV cable, excelente vista al mar y al Laguito. Piso 8 torre A, edificio Las Tres Carabelas. $595.000.000. A paz y salvo por todo concepto.
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Representante y fundador de AVPHI, con más de tres décadas de experiencia en la gestión profesional de copropiedades en Cartagena de Indias.
Administrador de Empresas, Egresado de la Universidad de Cartagena. De la Ley 675 de 2001 se ha hecho una alianza estratégica que sumados ha liderado varios Conjuntos Residenciales y edificios en el sector Turístico de Cartagena, aplicando las mejores prácticas en la estructura, gestión y filosofía de las copropiedades.
Con su experticia y alianza estratégica pueden extenderse a capacitaciones en temas de uso continuado de la Propiedad Horizontal de mucho interés para copropiedades y miembros de consejo. Formación en derecho de la Propiedad Horizontal para copropiedades y Miembros de Consejo. Respaldo Legal y Normativo.
Gestión de edificios residenciales, mixtos y turísticos con cumplimiento normativo.
Formación en derecho de PH para copropietarios, consejos y administradores.
Empresa legalmente constituida. NIT: 92502545-1. Registro Cámara de Comercio de Cartagena.
Un equipo de profesionales especializados que fortalece nuestra gestión integral en administración de propiedad horizontal, alquileres turísticos y respaldo jurídico en Cartagena.
Suris Marina Santander Narvaez
Administradora de Propiedad Horizontal
ORSEL PH SAS — Administradora de Empresas
Universidad de Cartagena
Copropiedades administradas
Formación continua
Competencias clave
Ramos Santamaría Abogados
Respaldo Jurídico
Firma de Abogados especializada
Cartagena de Indias
Áreas de intervención jurídica
Valor estratégico para AVPHI
Operamos con pleno conocimiento y cumplimiento de la normatividad colombiana vigente en materia de propiedad horizontal, inmobiliaria y de Vivienda Turística. Con experticia en Propiedad Horizontal en Cartagena.
Régimen de Propiedad Horizontal
Marco legal que regula la constitución, administración, mantenimiento y aprovechamiento de bienes privados y comunes. Define derechos y obligaciones de copropietarios.
Arrendamiento de Vivienda Urbana
Establece el régimen de los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, definiendo derechos y obligaciones de arrendadores y arrendatarios.
RNT — Alojamiento Turístico
Registro obligatorio ante el Ministerio de Comercio para prestar servicios de alojamiento turístico. Gestionamos su RNT para alquileres de menos de 30 días.
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